Лазні, сауни розміщуються в будівлях, що окремо стоять, вбудованих приміщеннях громадських будівель. Не допускається розміщення лазень у багатоквартирних будинках (П. 8.5, 8.5.1 СП 2.1.3678-20). Наявність у власника дозволу на перебудову нежитлового приміщення на цокольному поверсі МКД.Jul 14, 2021

Наявність сауни у багатоквартирному будинку визнається допустимим та регулюється наступними нормативними документами у будівництві: СНиП (Будівельні норми та правила) 31-01-2003 "Будинки житлові багатоквартирні" СП (Звід правил) 31-107-2004 "Архітектурно-планувальні рішення багатоквартирних житлових будівель.

Обмеження розповсюдження пожежі на об'єктах захисту. Вимоги до об'ємно-планувальних та конструктивних рішень» комплекс приміщень вбудованих бань (саун) не допускається розміщувати в підвалах. Таким чином, розміщення сауни у підвалі багатоквартирного будинку неприпустимо.

По СП 53.13330.2011 (СНіП 30-02-97) між лазней і будинком має бути відстань не менше восьми метрів. Простіше виконати інженерні вимоги.